Salento: In vendita
Antica Dimora Nachira
€ 180'000 trattabili

Ancient Nachira Dwelling
on sale
in Salento (South Italy, Puglia)
€ 180'000 negotiable

Signorile dimora storica, nella piazza centrale di Uggiano La Chiesa, nel cuore del Salento a soli 10 minuti dal mare o dalla scogliera; 10 minuti (8 Km) da Otranto, 12min da Porto Badisco e 15m da S.Cesarea Terme.

L' Antica Dimora della famiglia Nachira, con la facciata scandita da finestre sormontate da timpani triangolari, una struttura su più piani con cortile interno e terrazza, rappresenta un tipico esempio di dimora nobiliare di famiglia salentina.

Situata nella piazza centrale dell'antico borgo di Uggiano la Chiesa (P.zza Umberto I), di fronte alla Chiesa Barocca di Santa Maria Maddalena. I balconi si affacciano sul fronte della piazza; l'ampia terrazza offre una vista incantevole sulla piazza e sulla Chiesa, chiesa che dà il nome al paese. I vani presentano le caratteristiche volte a stella e a padiglione.

L'immobile comprende quattro locali indipendenti (18,5 vani per complessivi 402 mq coperti + 24mq scoperti + 80mq di cortile interno) [vedi visura catastale] [vedi piante catastali: Sub.09;Sub.10;Sub.11;Sub.12] corrispondenti a:
* Piano Terra:
- due locali commerciali indipendenti (44 mq + 56 mq) di 2,5 vani ciscuno, con piccoli cortili; i due locali si possono unificare o mantenere divisi;
* Primo Piano:
- due unita' abitative per complessivi 304 mq (203 mq + 123 mq), con tre ingressi; le unita' si possono unificare o mantenere divise;
* Un ampio portico interno (80mq) utilizzabile per parcheggio oppure come patio, per l'accesso al primo piano
* Una ampia terrazza che dą sulla piazza, di pertinenza esclusiva di un appartamento tramite scala interna di accesso.

I locali commerciali possono essere venduti separatamente.

L'immobile richiede una ristrutturazione, da progettare in base alla destinazione futura.
L'immobile puo' diventare:
- una confortevole tipica dimora salentina adatta alle proprie esigenze
   oppure
- un ristorante di classe con terrazza con vista,
  oppure
- Bed & Breakfast caratteristico

Distinctive historical residence in the heart of Salento. In Uggiano La Chiesa, only 10 minutes driving distance from the sea (beaches or rocks),10 minutes (8 Km) from Otranto, 12min from Porto Badisco and 15m from S.Cesarea Terme.

The ancient palace of the Nachira Family, is a typical example of a noble family residence of of Salento, with its facade marked by windows with triangular pediments and its structure over two floors with inner courtyard and terrace.

Located in the central square of the town (Piazza Umberto I), with a front view to the Baroque Mother Church (Chiesa Barocca di Santa Maria Maddalena). The large terrace offers a lovely view of the city; the balconies overlook the front of the main square.
The rooms have ceilings with cross vault and barrel vault.

The property is composed by 4 potentially independent lots (18,5 rooms for a total of 402 covered square meters covered plus 24mq plus 80 square meters of courtyard) [see cadastral document] [see cadastral maps: Sub.09;Sub.10;Sub.11;Sub.12] corresponding to:
* Ground Floor:
- Two independent commercial premises (44 sqm + 56 sqm), with small court. The two premises can be unified or kept separated;
* First Floor:
- Two units' housing a total of 304 sqm (203+123), with three entrances; the apartments can be unified or kept separated;
* A large courtyard (80sqm), that can be used for parking or as a patio
* A large terrace overlooking the square, with exclusive access from one apartment trough internal stairway.

The apartments of the first floor might be - eventually - sold separately.

The property requires a renovation, to be planned based on the future destination.
After the renovation it could become:
- a comfortable typical dwelling of Salento, that suits your needs
  or
- a classy restaurant with a terrace with a view,
  or
- a typical B&B

Se interessati, inviare una mail a:
magionenachira.net
con oggetto:
magione nachira ,
i propri riferimenti e eventuali domande

If interested, send
an email to:
magionenachira.net with subject:
magione nachira ,
your references and questions


Il primo piano della antica casa Nachira che si affaccia sulla piazza S.Umberto I
The balcony of the first floor that overlooks the central square, Umberto I

 


        La dimora Nachira (casa di fronte a destra)                             Il portone d'ingresso del portico, in Via S.Lucia 3
            The Nachira Dwelling (home front right)                                The entrance door, located in S.Lucia street, 3

 

La vista della Chiesa, dai balconi che si affacciano sulla piazza
The view of the Church, from the balconies that overlook the square


View Antica Magione Nachira in the Google view

Qui la locazione in Europa visibile con googlemap. Con streetview si puo' esplorare la piazza e il paese.
Here the location visible with googlemap. With streetview you can further explore it

 





Mappe: 2° piano (2 appartamenti, che possono essere divisi in 3)+ 1° piano due negozi indipendenti + corte interna Maps: 2nd floor (2 apartments, that can become 3) + 1st floor with two independent shops + internal court


Galleria foto / pictures:
- Vista dalla terrazza / view from the terrace:
- Vista 180° View  
- Terrazza / Terrace                    
- Corte interna / inner court    
- Viste / Views                                

- Portoni di ingresso / Entry doors (Via S.Lucia 3, 5, 7, 9, 11)
- Festa patronale: vista dal palazzo / Celebration of the saint of the town: view from the palace
- Palazzo dalla piazza / Palace from the square
  In alcune aree, il palazzo ha necessitą di lavori di consolidamento (qui le mappe dei lavori di consolidamento [1] [2]) e di lavori di adattamento (da fare in funzione della destinazione d'uso che verrà scelta)   In some areas, the building needs consolidation work (here the details [1] [2]) and renovation (depending on the intended usage)

Ultimo aggiornamento: Luglio 2017 / Last Update: July 2017